Przeciekający nowy dach

Zbyszek 2010-11-30 14:22:12
Sprzedawca i wykonawca w postaci jednej firmy położyli mi dach na domu jednorodzinnym. Podpisałem umowę wstępną z zaliczką na "wykonanie pokrycia dachowego" z dostarczonych przez nich materiałów. Dachówka ceramiczna, łaty i kontrłaty, membrana wysokoparoprzepuszczalna na krokwiach ( położona prawidłowo - odpowiednią stroną do góry ), wełna mineralna, stelarz, folia paroizolacyjna i płyty g/k . Jednak zimą podczas odwilży na płytach g/k poddasza w wielu miejscach pojawiają się liczne zacieki w szczególności pod koszami i w okół okien dachowych. Na pewno nie są to jakieś skropliny z wnętrza budynku. Moje pytanie brzmi- czy wykonawca jest zobowiązany do wykonania " szczelnego ( nie przeciekającego ) pokrycia dachowego" ? Czy jest jakiś przepis, paragraf, który to określa ? Odpowiedź wydaje się oczywista, ale nie dla wykonawcy. Bardzo proszę o pomoc.
Mariusz Półtorak
Witam Podstawowym prawem kupującego jest otrzymanie towaru/usługi pełnowartościowego. Do tego obliguje wykonawcę/sprzedawcę kodeks cywilny (lub handlowy) Jest w Polskim prawie zapis o rękojmi z którego można skorzystać w ciągu dwóch lat od daty zakupu chyba że wykonawca dał dłuższą gwarancję wtedy obowiązują zapisy o prawie gwarancyjnym. Jednakże skorzystanie z zapisu o gwarancji uniemożliwia już skorzystanie z praw wynikających z zapisów o rękojmi. Wykonawca ma obowiązek dostarczyć towar wolny od wad, co w tym przypadku jest wykonaniem dachu nieprzeciekającego i szczelnego. Mariusz